千駄ケ谷フラワーマンション

  • 東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目

  • 山手線 / 代々木駅 徒歩5分

  • 1972年築 / 14階建 / 81戸 / SRC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
3,080万円
106.7万円/㎡
相場
3,231万円
111.9万円/㎡
1,031
2,498
3,964
5,431
AI査定結果
推定相場価格
3,231万円
111.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,498万円〜3,964万円
86.5万円/㎡〜137.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月31日
千駄ケ谷フラワーマンション
3,080万円（106.7万円/㎡）/ 7階 / 28.87㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は105.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/013,080万円106.7万円7階 28.87㎡ 1K南
2025/07/312,750万円95.3万円10階 28.87㎡ 1K南西
2025/06/272,800万円93.6万円9階 29.91㎡ 1DK南西
2025/03/242,200万円76.2万円7階 28.87㎡ 1DK南
2025/01/242,980万円103.2万円10階 28.87㎡ 1K南西
2025/01/232,980万円99.6万円9階 29.91㎡ 1DK南西
2024/11/274,299万円104.7万円9階 41.05㎡ 1LDK西
2024/11/154,399万円107.2万円9階 41.05㎡ 1LDK西
2024/10/294,499万円109.6万円9階 41.05㎡ 1LDK南西
2024/08/214,599万円112.0万円9階 41.05㎡ 1LDK南西
2024/07/213,200万円110.8万円10階 28.87㎡ 1K南西
2024/07/204,699万円114.5万円9階 41.05㎡ 1LDK南
2024/07/205,980万円105.7万円4階 56.59㎡ 1LDK南
2024/07/203,200万円107.0万円9階 29.91㎡ 1DK南西
2024/04/223,300万円114.3万円10階 28.87㎡ 1K南西
2024/04/164,380万円106.7万円11階 41.05㎡ 1LDK-
2024/03/174,680万円114.0万円11階 41.05㎡ 1LDK南
2024/03/154,580万円90.1万円14階 50.82㎡ 1LDK南
2024/03/134,799万円116.9万円9階 41.05㎡ 1LDK南
2024/03/054,780万円94.1万円14階 50.82㎡ 1LDK南
2024/02/165,780万円113.7万円14階 50.82㎡ 1LDK南
2024/02/044,680万円92.1万円11階 50.82㎡ 1LDK南
2024/02/034,980万円98.0万円14階 50.82㎡ 1LDK南
2024/01/205,580万円109.8万円14階 50.82㎡ 1LDK南
2023/12/174,999万円121.8万円9階 41.05㎡ 1LDK-
2023/09/205,980万円117.7万円14階 50.82㎡ 1LDK南
2023/09/106,180万円121.6万円14階 50.82㎡ 1LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
千駄ケ谷フラワーマンション
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅5分 3,080万円106.7万円28.87㎡1K7階 / 14階建 南1972年81戸SRC
2025/05/06セイワパラシオン笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 2,680万円86.3万円31.05㎡1DK7階 / 7階建 北1976年53戸RC
2024/02/20パールハイツ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 3,499万円102.4万円34.16㎡1LDK+S10階 / 14階建 南東1974年123戸SRC
2024/06/29パラシオン笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 2,298万円80.2万円28.65㎡1DK10階 / 12階建 東1973年78戸SRC
2025/06/14シャトレー幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 2,430万円89.2万円27.25㎡1LDK7階 / 8階建 東1977年75戸SRC
2024/02/02青木ビル
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅5分 2,580万円80.9万円31.9㎡1DK7階 / 8階建 南東1977年75戸SRC
2025/03/14幡ケ谷ゴールデンマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅1分 3,480万円106.2万円32.76㎡1LDK6階 / 13階建 南東1972年75戸SRC
2025/05/25キャッスル新宿
渋谷区代々木四丁目
初台駅3分 1,830万円80.3万円22.78㎡1R3階 / 14階建 南東1975年100戸SRC
2025/05/30初台富士ハイライズ
渋谷区初台一丁目
初台駅1分 1,980万円85.3万円23.2㎡1Rバストイレ別2階 / 7階建 -1973年34戸RC
2025/05/20ソフトタウン代々木
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 3,880万円115.6万円33.55㎡1DK3階 / 6階建 北東1973年60戸RC
2025/08/01東建参宮橋マンション
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 3,698万円116.1万円31.86㎡1LDK5階 / 8階建 北西1972年80戸RC
2024/08/06シャトレー代々木
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅4分 2,980万円105.9万円28.13㎡1LDK8階 / 11階建 北東1976年97戸SRC
2024/02/02千駄ヶ谷シルクハイツ
渋谷区千駄ケ谷五丁目
千駄ケ谷駅4分 2,950万円86.3万円34.2㎡1R4階 / 4階建 南1977年43戸RC
2024/12/09エグゼクティブ原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
原宿駅8分 2,580万円107.6万円23.97㎡1K2階 / 9階建 北東1976年38戸SRC
2024/07/25ハイツ千駄ヶ谷
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 2,890万円94.0万円30.74㎡1DK3階 / 7階建 東1971年51戸RC
2025/03/05秀和松涛レジデンス
渋谷区松濤二丁目
神泉駅3分 2,980万円98.5万円30.24㎡1K4階 / 7階建 北東1970年52戸RC
2024/02/13ニュー渋谷コーポラス
渋谷区宇田川町
渋谷駅8分 3,228万円114.7万円28.14㎡1R10階 / 12階建 北東1973年105戸SRC
2024/05/21シャンボール原宿
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅10分 4,180万円121.9万円34.29㎡1LDK4階 / 7階建 南西1972年38戸RC
2025/03/09渋谷マンション
渋谷区鶯谷町
渋谷駅6分 4,499万円127.9万円35.18㎡1LDK3階 / 12階建 南東1971年111戸SRC
2024/11/10常盤松葵マンション
渋谷区渋谷四丁目
表参道駅8分 4,555万円131.5万円34.64㎡1LDK6階 / 10階建 北東1968年68戸SRC
2025/07/10メゾン・ド・エビス
渋谷区恵比寿西二丁目
恵比寿駅4分 2,400万円89.5万円26.82㎡1K10階 / 10階建 南東1970年60戸SRC
2024/06/29パラシオン恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅4分 2,990万円102.6万円29.15㎡1K7階 / 12階建 南1970年48戸SRC
2024/10/14広尾フラワーホーム
渋谷区広尾五丁目
広尾駅4分 3,380万円109.0万円31㎡1DK4階 / 11階建 西1971年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%上昇、渋谷区では11.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は渋谷区の平均と比較して27.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+4.1%
渋谷区
83.4万円/㎡
前年比-11.1%

マンション概要

マンション名千駄ケ谷フラワーマンション
所在地東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目
交通山手線代々木駅徒歩5分
築年月1972年
階数14階建
総戸数81戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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